甲南金沢コーポ南館

  • 兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目

  • / 住吉駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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1階 / 50.26㎡の場合

相場
1,393万円
27.7万円/㎡
751
1,179
1,607
2,035
AI査定結果
推定相場価格
1,393万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,179万円〜1,607万円
23.5万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
甲南金沢コーポ南館
1,180万円(23.5万円/㎡)/ 1階 / 50.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/241,180万円23.5万円1階 50.26㎡ 2LDK-
2022/09/071,480万円29.0万円3階 50.99㎡ 1LDK+S
2022/08/121,598万円31.3万円3階 50.99㎡ 1LDK+S
2022/07/191,690万円33.1万円3階 50.99㎡ 1LDK+S
2022/06/221,690万円33.1万円3階 51.1㎡ 1LDK
2022/06/191,780万円34.9万円3階 50.99㎡ 1LDK+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/15甲南金沢コーポ南館
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,180万円23.5万円50.262LDK1階 / 4階建 南東197312RC
2025/06/01魚崎ハイツ
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 1,250万円24.3万円51.352LDK1階 / 5階建 196920RC
2025/06/02サニーハウス魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅9分 1,280万円21.5万円59.42LDK3階 / 4階建 南東197727RC
2024/05/29ビアライフ岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 1,480万円24.7万円59.923LDK1階 / 3階建 197524RC
2025/06/06灘ビラー
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅2分 1,380万円22.3万円61.912LDK2階 / 4階建 197624RC
2024/02/15ハッピーコート魚崎
神戸市東灘区魚崎中町一丁目
青木駅5分 1,480万円26.9万円553LDK3階 / 7階建 西197354RC
2024/06/12摂津コーラルハイツ
神戸市東灘区北青木四丁目
青木駅4分 1,780万円30.8万円57.812LDK4階 / 8階建 197447RC
2024/03/18ジークレフ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 1,380万円30.5万円45.22DK3階 / 7階建 197635RC
2023/12/13岡本クレセントハイツ
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅1分 1,050万円20.0万円52.443DK4階 / 9階建 197850鉄骨造
2025/06/04カーサ観音林
神戸市東灘区住吉山手一丁目
住吉駅12分 880万円19.1万円46.151LDK3階 / 7階建 西197138RC
2025/05/17ルミエール青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅2分 1,780万円31.4万円56.693DK3階 / 4階建 197831RC
2025/05/13シャンボール岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅8分 1,300万円25.0万円521LDK1階 / 5階建 197452RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/15甲南金沢コーポ南館
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 6.7万円0.13万円50.262LDK1階 / 4階建 南東197312RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市東灘区では12.4%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市東灘区
26.7万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名甲南金沢コーポ南館
所在地兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
交通住吉駅徒歩10分
築年月1973年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権